1. Quels travaux de rénovation pour mettre en location un appartement ?

Votre appartement à rénover est ancien ? Il est en très mauvais état ? Pour le rendre « décent », il va vous falloir veiller à le remettre aux normes. Pour cela, la meilleure des solutions est de faire passer un diagnostiqueur afin de savoir où en est votre installation électrique. Il vérifiera également si l’appartement ne comporte pas de plomb et d’amiante. Une étude approfondie permettra d’estimer les travaux à réaliser dans votre appartement de l’isolation et de l’installation de chauffage et d’eau chaude vous donnera par ailleurs une bonne indication des travaux d’amélioration énergétique à réaliser.

Votre appartement est plutôt en bon état ? Un simple rafraîchissement des peintures murales et des sols pourra suffire. Une attention toute particulière sera toutefois à porter sur les pièces d’eau. En effet, la salle de bain et la cuisine sont typiquement des pièces qui vieillissent mal. L’humidité abîme les revêtements et mets à mal les joints.

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Le propriétaire doit fournir au locataire un logement décent (sans mise en danger de la sécurité ou santé du locataire, surface minimale, …). Si le logement n’est pas décent, le locataire dispose de recours. Le propriétaire encourt alors des sanctions.

2. Combien coûte la rénovation d’un appartement pour location ?

En fonction de son état avant travaux, le prix de votre rénovation d’appartement pourra beaucoup varier.

 

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Notre architecte d’intérieur traduira vos envies sous forme d’esquisses, de plans 3D, de nuanciers de couleurs, d’échantillon de matières, etc. et vous aidera à vous projeter dans ce nouvel intérieur. Par ailleurs, n’hésitez pas à demander dès à présent une visite conseils gratuite de votre interlocuteur local MAHAZA LUXURY & Interior Design pour bénéficier de ses premières recommandations en matière d’agencement de l’espace et de décoration !